木洞古镇36个月超长免租培育期，全城招商盛启

长江岸畔，千年水驿焕新而来！重庆中心城区近郊稀缺原生滨江文旅沃土——巴南木洞古镇全新招商正式全面启动。

依托千年文脉底蕴、一线长江原生岸线与成熟产业客流优势，现面向全国广纳优质文旅业态、特色主理人、品牌商户，共启滨江古镇文旅新赛道，共创城市烟火新标杆。

PART.01 

千年水驿原境

中心城区难得的

原生态滨江文旅基底

木洞古镇坐落于巴南区木洞镇，是重庆中心城区为数不多、未过度商业化的千年滨江古镇。这里自古便是繁华水驿、商贸要道，既承载千年古镇的商业人气，又紧邻产业集聚高地，区位价值不可复制。

项目由巴南区属国企重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司全资运营，政府强力背书、长期稳健兜底，坐拥国家AAA级旅游景区官方资质，合规运营、实力可靠，为每一位投资者筑牢经营保障，是低风险、高潜力的优质创业投资热土。

PART.02 

黄金三角赋能

产业+文旅双向引流

全时段稳聚人气

古镇占位“木洞古镇—木洞中坝岛—国际生物城”黄金三角核心，形成独一无二的双向客流体系，彻底打破传统古镇“节假日火爆、日常冷清”的经营痛点：

一边是国际生物城产业集群，海量常驻办公、消费人群打底，锁定日常稳定刚需客流；一边是千年古镇文旅IP+长江江心生态岛，承接周末、节假日全域游客观光流量，实现日常稳经营、假期高爆发的全时段人气格局，商铺价值持续攀升。

PART.03

三大商业组团

精准业态规划

错位发展各司其职

依托古镇原生风貌与当下文旅消费趋势，项目打造三大差异化商业载体，业态布局清晰、定位精准，适配多元创业、品牌落地需求：

01

传统风貌区·首开区

沉浸式文化体验核心，集聚民宿客栈、特色美食、非遗体验、休闲娱乐。

02

木洞河街

古镇风情步行街、夜间文旅消费主阵地，涵盖民宿、老字号美食、非遗小吃、演绎剧场、文创零售。

03

木洞粮仓

文化创意产业集聚区，布局非遗工作室、创客空间、艺术展览与文化体验。

同步重点招引特色美食、一线江景民宿、非遗手作工坊、新中式茶馆书吧、亲子研学基地、古风摄影、文创潮玩等优质业态，诚邀老字号品牌、原创主理人入驻，打造有故事、有温度、有口碑的滨江特色商铺。

PART.04

重磅诚意政策

36个月超长免租

轻资产稳健创业

为降低商户创业门槛，扶持优质业态成长，项目推出行业极具竞争力的培育政策，给足经营打磨、口碑沉淀、市场培育的黄金周期：

01

超长培育红利：36个月全程免租

大幅压缩前期投入成本，零租金压力安心经营。

02

灵活合作模式

培育期满后，可自由选择「固定租金」或「营业额分成」两种合作模式，按需适配经营状况，风险共担、互利共赢。

03

低成本轻入驻

国企稳健运营，无套路扶持优质商户，携手深耕滨江文旅市场。

备注：物业水电费用自理，所有扶持政策及合作细则均以正式签订合同为准。

PART.05

岛镇双星联动

全域文旅格局

解锁长期增长潜力

不止古镇核心区，长江江心木洞中坝岛同步开放招商！项目以“户外运动+人文艺术”为双核定位，打造江心微度假目的地，规划精品度假民宿、滨江特色餐饮、亲子自然乐园、户外露营基地、小众文创咖啡、年代文化体验等多元业态。

古镇人文烟火+江心生态度假双向联动，形成“古镇逛街体验+中坝岛休闲度假”的全域文旅闭环，互补引流、双向赋能，解锁长期可持续的商业增长空间。

PART.06

千载江岸机遇，一席古镇旺铺

低门槛、长周期、稳客流、高潜力，木洞古镇诚邀全国优质商户携手入驻，盘活千年古镇文脉，共造重庆滨江文旅新名片！

招商热线

023-62585002/18375941027（夏老师）

招商地址

木洞古镇招商中心（木洞水驿文化展示馆旁）

运营单位

重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司

温馨提示

所有招商政策及合作细则，最终以双方正式签订合同为准。